屋根のしっくい塗り直し｜増し塗りNGの理由と正しい補修【静岡市】

瓦屋根のしっくいがボロボロと剥がれ落ちてきて、不安を感じていませんか。上から塗り重ねるだけで直るのか、迷っている方もいるのではないでしょうか。

この記事でわかること

• 屋根におけるしっくいの役割と劣化する仕組み

• 重ね塗りする「増し塗り」が雨漏りを招く理由

• 静岡市で安心して依頼できる正しい施工店の選び方

この記事は、静岡市清水区で瓦屋根の修理を手がける長澤瓦商店が、専門家の視点から分かりやすく解説します。

屋根のしっくい（漆喰）とは？瓦屋根での役割と構造

瓦屋根の棟（むね）部分に見える白い部分が、しっくい（漆喰）です。しっくいは屋根の美観を整えるだけでなく、瓦屋根の構造を守る重要な役割を担っています。

しっくいの本来の役割は土の流出を防ぐこと

昔の瓦屋根は、棟を積み上げる際に土を台土（だいつち）として使用するのが主流でした。土は棟瓦を支える台座としての役割を果たしていました。しかし、土は雨水に弱く、直接雨が当たると流れ出てしまいます。そこで、土の表面を覆って流出を防ぐために塗られたのが、しっくいです。しっくいには撥水効果があり、雨水が内部の土に浸み込むのを防ぐ機能を果たしていました。しっくいについて詳しく知りたい方は、その白い漆喰、何のためにあるか知っていますか？も併せてご覧ください。

面戸（三日月部分）にしっくいが必要な理由

棟の一番下の段にある熨斗瓦（のしがわら）と、屋根面の桟瓦（さんがわら）の間には隙間が生じます。この三日月型の隙間を、屋根の専門用語で「面戸（めんど）」と呼びます。面戸の部分からは、施工時に詰めた内部の土が見えてしまいます。雨水が差し込むと土が流され、棟を傷める原因になります。そのため、面戸を隙間なくしっくいで覆い、防水性と保護性能を高める必要がありました。

しっくいが傷む流れと放置するリスクとは？

屋根のしっくいは、長年の風雨や日光にさらされることで少しずつ劣化が進みます。劣化の進行プロセスを理解しておくことで、適切な補修時期を判断しやすくなります。

撥水効果の低下から剥がれに至るメカニズム

施工直後のしっくいは高い撥水性を持っています。しかし、日光や雨風の影響を受けると、表面の撥水効果が徐々に失われます。撥水性が失われると、表面に苔（こけ）やカビが生えやすくなります。さらに、素材の中に微細なひび割れが発生します。冬場など、気温が下がる時期にはひび割れの中に浸み込んだ水分が凍結します。凍結と融解を繰り返すことで、素材がはじける現象が起きます。これが、しっくいが塊となってぽろぽろと剥がれ落ちる原因です。しっくいのボロボロとした劣化については、漆喰がボロボロ…それ、放置していませんか？でも解説しています。

しっくいが取れてもすぐに雨漏りしない理由と放置の危険性

しっくいが一部剥がれ落ちても、ただちに室内へ雨漏りするわけではありません。一般的に、瓦の下にはルーフィング（防水シート）が敷かれていて、雨水の侵入を防いでいるためです。ただし、しっくいの剥がれをそのまま放置するのはおすすめできません。保護を失った内部の土が雨水で洗い流され、空洞化が進むためです。土が減ると棟全体が不安定になり、棟が崩れてくる原因になります。また、桟瓦は下地にただ載せてある構造のため、隙間があります。土が減ると隙間から侵入した雨水が下地材まで届きます。ルーフィングなど下地を傷めて、本格的な雨漏りを引き起こす原因になります。

しっくい塗り直しで一番大切な「増し塗り」をしてはいけない理由

しっくいの補修工事において、特に注意したいのが「増し塗り（ましぬり）」と呼ばれる施工法です。既存のしっくいを取り除かずに上から重ね塗りする増し塗りは、かえって雨漏りを招くおそれがあります。

増し塗りが雨漏りを引き起こす構造的な仕組み

正しい塗り直しでは、古いしっくいを一度きれいに撤去します。そして、2段目の熨斗瓦よりも内側に収まるように新しいしっくいを塗ります。既存の上から重ねて増し塗りをすると、しっくいの面が熨斗瓦の2段目より外側に出てしまいます。1段目の熨斗瓦の継ぎ手（つぎて）からは、構造上どうしてもわずかな水が入ります。正常な状態であれば、その水は外へと排出される仕組みになっています。しかし、増し塗りでしっくいが外に出ると、排出経路が塞がれてしまいます。出られなくなった水は棟の内側へと回り込み、雨漏りの原因になります。

古いしっくいを剥がしてから塗り直すのが正解

しっくい補修を行う際は、古いしっくいを丁寧に剥がし落とす作業が欠かせません。古い面戸を撤去して土が見える状態にしてから下塗りし、塗り直すのが正解です。長澤瓦商店では、古い面戸を撤去して下塗りしてから丁寧に塗り直しています。実際の施工手順や仕上がりについては、K様邸 漆喰塗り直し工事［藤枝市］の事例をご覧ください。また、雨漏りを伴う補修事例については、H様邸 雨漏り・漆喰工事［清水区八木間］でも紹介しています。

塩ビ（プラスチック）製面戸やシーリング処理の注意点

築年数が経過した屋根では、塩ビ（プラスチック）製の面戸が使われている場合があります。塩ビ製の面戸は紫外線や経年劣化でボソボソになり、土が見えてくることがあります。プラスチック素材はしっくいが密着しないため、上から塗ってもいずれ取れてしまいます。塩ビ製の面戸がある場合は、一度撤去して土が見える状態にしてから塗り直す必要があります。また、瓦と瓦の間をシーリング材（コーキング）で埋める施工もリスクがあります。水が逃げる出口を塞いでしまい、雨漏りの原因になるため注意が必要です。

築30年以上の瓦屋根と現在の新築施工（南蛮漆喰）の違い

瓦屋根の施工技術や使用される材料は、時代とともに変化しています。ご自宅の築年数によって、使われている材料や必要なメンテナンス方法が異なります。

築30年以上の住宅で発生しやすい劣化傾向

築30年以上の住宅では、しっくいやプラスチック製の面戸で施工されていることが多いです。経年によって劣化している可能性があり、土が見えている場合があります。三日月部分の土が露出し始めている場合は、下地や棟全体の点検をおすすめします。

現在の新築で使われる南蛮土（南蛮漆喰）の特徴と注意点

現在の新築住宅では、棟の中まで南蛮土（南蛮漆喰）を使って積むのが主流です。中まで同じ材料で積むため、表面が剥がれる心配はほとんどありません。南蛮土は補修工事で下塗りとして使うことはあります。しかし、南蛮土は中まで使わないと意味がありません。表面の補修には、目の細かいしっくいのほうがくっつきやすいため適しています。なお、南蛮土はメーカーによって繊維が少ないとパサパサになり、湿気を吸って崩れることがあります。

静岡市で瓦屋根のしっくい工事を信頼できる施工店へ依頼するポイント

専門的な構造をすべて理解する必要はありません。「増し塗りはダメで、剥がして塗り直す必要がある」という点だけ押さえておきましょう。

訪問で急かされても即決せず、瓦屋根の専門の施工店に見てもらう

訪問で増し塗りを勧められても、その場で即決しないことが大切です。悪質な点検商法の手口は、公的機関でも注意喚起されています。詳細は国民生活センターの点検商法トラブル情報をご確認ください。また、訪問販売の契約ルールについては、消費者庁特定商取引法ガイドで確認できます。判断が難しいため、信頼できる瓦屋根の専門の施工店に見てもらうのが安心です。万が一のトラブルやご相談の際は、住まいるダイヤルなどの専門窓口も利用できます。業界団体の情報として、全日本瓦工事業連盟の正しい知識も参考になります。

点検や診断の透明性と説明の丁寧さ

信頼できる施工店は、現状の写真を提示しながら正しい補修方法を説明してくれます。長澤瓦商店株式会社（静岡市清水区北脇）は、1971年創業の屋根専門店です。全職人が国家資格の「かわらぶき技能士」を保有し、静岡市を中心に施工を行っています。長澤瓦商店では、点検・診断・お見積り書作成を5,000円（税込）で承っております。その後工事をご依頼いただいた場合は、見積り費用を工事費用に充当します。なお、工事の目安価格は料金表・サービスに掲載しております。漆喰・コーキング処理の価格は1mあたり3,000円（税込）〜です。施工内容や実績は施工事例一覧やお客様の声をご覧ください。ご不明な点やご相談がございましたら、お問い合わせよりまずはご相談ください。

よくある質問

Q1. しっくいが剥がれて落ちてきたら、すぐに雨漏りしますか？

すぐに雨漏りする可能性は低いです。一般的に、瓦の下にある防水シート（ルーフィング）が雨水の侵入を防いでいるためです。ただし、放置すると内部の土が流され、棟が崩れてくる原因になるため早めの点検をおすすめします。

Q2. しっくいの「増し塗り」を勧められましたが、大丈夫ですか？

増し塗りはおすすめできません。既存のしっくいに重ねて塗ると、しっくいの面が2段目の熨斗瓦より外に出てしまいます。継ぎ手から入った水の出口がなくなり、かえって雨漏りを引き起こす原因になります。古いしっくいを剥がしてから塗り直すのが正しい方法です。

Q3. 瓦と瓦の間をシーリングで埋める補修は効果がありますか？

瓦の隙間をシーリングで埋める施工はリスクがあります。水が逃げる出口を塞いでしまい、棟の内側に水が回り込み、雨漏りの原因になることがあります。

Q4. しっくいの塗り直し費用はどのくらいかかりますか？

長澤瓦商店では、漆喰・コーキング処理を1mあたり3,000円（税込）〜承っております。屋根の状態により費用は異なるため、5,000円（税込）の点検・診断をご利用ください。その後工事をご依頼いただいた場合は、見積り費用を工事費用に充当します。

まとめ

しっくいの塗り直しは、古いしっくいを剥がして2段目の熨斗瓦より内側に収めることが大切です。上から塗り重ねるだけの「増し塗り」は、かえって雨漏りの原因になることがあります。しっくいの剥がれが気になる方は、まずは長澤瓦商店にご相談ください。